Gærdet 33, Tarp, 6715 Esbjerg N

BOLIGFORKÆLELSE I TARP

Her er den perfekte seniorvenlige bolig i Tarp til jer, der ikke vil lade jer nøje! Boligen er praktisk og har alt, hvad du/I behøver for at få en nem hverdag uden unødvendige gøremål. Pæn og indbydende villa med perfekt rumfordeling uden spildplads.
Solvendt nem lille have, carport udenfor døren. Niveaufri adgang til boligen, ingen dørtrin og brede døre. Gulvvarme overalt. Opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler, så det hele er nemt for jer! Hund og kat er velkommen.
Her kan I blive naboer til grønne områder og blive medlem af en sund andelsboligforening med øje for nærvær og sammenhold. Respekt for privatlivet er selvskreven.
Denne seniorvenlige bolig er lys og vedligeholdelsesvenlig. Kort sagt en kvalitetsvilla med god beliggenhed og dejlige udearealer.

Villaen rummer 108 velindrettede kvm. Desuden 17 kvm. carport og 7 kvm. integreret udhus.
Velorganiseret andelsforening med en god likviditet.
Fra boligen nem adgang til stisystem og grønne områder. Kun 500 m. til Dagli´Brugsen, bager og bus.

Udvendig:
Røde facader i teglsten og valmede pyramidetag giver et flot udtryk.
Boligen er opført i 2008 som et ud af 16 kvadratiske huse. De er alle beliggende omkring et grønt fælles torv.
Sydvestvendt have med delvist overdækket terrasse, græsplæne og bøgehæk.
Forhaven er også anlagt med græsplæne.

Indvendig:
Overdækket indgangsparti med adgang til udhus og bolig.
Entré med garderobeplads og klinkegulv.
Lys stue med parketgulv og udgang til terrassen.
Pænt køkken i direkte forlængelse af stuen. Køkkenet har klinkegulv og hvidt HTH-inventar.
Flot badeværelse med klinkegulv, badeværelses-arrangement samt bruseniché med glasdør.
14 kvm. stort soveværelse med skabsvæg og parketgulv.
Ekstra værelse på 12 kvm. med indbygget dobbeltskab og parketgulv.
Bryggers med klinkegulv og skabe. Her findes vaskemaskine og tørretumbler.
Gulvvarme overalt der styres med trådløse termostater. Huset har ludbehandlede fyrretræslofter.

Boligydelse:
Huslejen på kr. 7.515 om måneden kan I selv regulere.
I kan bruge af jeres formue som tilskud til huslejen. Eller I kan som pensionister opnå boligydelse (som lån) gennem kommunen.
Hvis I selv har kr. 298.000 til køb af andelsbeviset, og er I pensionister uden særlige ekstra indtægter eller stor formue, kan I sidde for en månedlig husleje på kun kr. 3.796.
Mange pensionister kan opnå boligydelse i form af et lån, som først skal tilbagebetales, når boligen sælges igen.
Har I derimod selv en pæn formue, kan I vælge at gøre brug af den i "små bidder" som tilskud til huslejen.
Det er en bedre investering end 0-rente i banken.

RING NU TIL PER FÆSTER I BOLIGLAND PÅ 7545 4000 OG AFTAL EN FREMVISNING!