Se det digitale energimærke

Grønlandsparken 84G, Gjesing Nord

, 6715 Esbjerg N

1 / 22
1 / 2
Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
648.000
Se det digitale energimærke
Boligydelse 2.223
Varmeudgift 420
Boligareal 84 m²
Værelser 4
Antal plan 2
Byggeår 1983
Husdyr tilladt Ja
Fremleje tilladt Nej
Sagsnummer 180511
Ejendomstype Andelsbolig
Energimærke
Boligydelse (måned):
Nedsparingslån 669
Fællesbidrag 1.404
Vedligeholdelse 150
Boligydelse i alt 2.223
Andelen:
Maksimalpris 822.650
Anslået teknisk pris 698.054
Andelens fordelingstal 4,53 %
Enhedens del af gælden 50.054
Foreningen:
Samlet gæld 1.104.950
Boligenheder 19
Erhvervsenheder 0
Beskrivelse af lån
i
Nykredit opr.kr.1546.000 Kontantlån, kr. 495.893 - Afdragsfrihed nej - Næste rentetilpasning 01-10-2018 - Udløb 2021. Nykredit opr. kr. 545.000 Kontantlån, kr. 270.816 - Afdragsfrihed nej - Næste rentetilpasning 01-10-2018 - Udløb 2023.

ANDELSBOLIG MED 3 VÆRELSER - BELIGGENDE I GJESING NORD

Beliggende tæt ved Krebsestien og områdets dejlige natur, sælger vi solid andelsbolig i to plan. Veldrevet og næsten gældfri forening, som hele tiden er opmærksom på, at boligerne til stadighed er i god stand. Boligen er omgivet af dejlige grønne arealer, som bliver passet professionelt. Her er kort afstand til indkøb, skole, busforbindelser m.m. - gerne via det fantastiske net af cykel- og gangstier. Eget redskabsrum og carport, samt mange gæsteparkeringspladser.

Udvendig:
Andelsboligerne er opført i 1983 med facader og gavle i røde teglsten, mens taget er belagt med røde cementsten. Samtlige 19 andelsboliger har fået udskiftet døre og vinduer i stueplan i 2005, ligesom andelsboligforeningen netop har forestået udskiftning af samtlige veluxvinduer i tagetagerne. Naturligvis for foreningens regning, idet der løbende bliver afsat penge til den del af den udvendige vedligeholdelse, som foreningen forestår. F.eks. bekoster foreningen rensning af hustagene løbende, ligesom foreningen også hyrer en "myre-mand" til gavn for andelshaverne.

Helt lukket sydvendt forhave med terrasse, og en ugenert læfyldt aftenhave, hvor man kan nyde de skønne sommeraftener med grillmad og hygge.

Indvendig:
Stueplan: Rummelig entré med klinkegulv og gedigen trappe til 1.salen. Rummeligt badeværelse med opvarmet klinkegulv, vaskemaskine, bruseniché og hvid sanitet. Opholdsstue med tæppebelægning og udgang til den sydvendte terrasse. Oprindeligt spisekøkken med HTH-inventar i model bøg og spiseplads foran sydvendt vindue.
1.sal: Ovenlys ved trappe og rapos Tre værelser på henholdsvis 8, 10 og 11 kvm., alle med tæppebelægning, skabe og nye veluxvinduer med indbyggede rullegardiner. 1.salen er indrettet med lette vægge, så det er ganske nemt at ændre indretningen efter eget ønske og behov.
Overalt i boligen fyrretræslofter.

* FORENINGENS GÆLD FORVENTES AT VÆRE BETALT I 2023, HVOREFTER HUSLEJEN KAN NEDSÆTTES TIL ET NIVEAU PÅ KR. 1.600 MDL.

* ANDELSBOLIGENS MAKSIMALPRIS ER KR. 822.650, MEN DEN SÆLGES FOR KUN KR. 648.000 - ALTSÅ ET AFSLAG PÅ KR. 175.000.

* HUSLEJE KR. 1.363 + AFDRAG KR. 860 = BOLIGYDELSE PÅ KUN KR. 2.223 MDL.

* BEMÆRK AT ANDELSBOLIGER IKKE BETALER EJENDOMSVÆRDISKAT - EN ANSLÅET ÅRLIG BESPARELSE I FORHOLD TIL EN EJERBOLIG PÅ CA. KR. 800 MDL. 
kontakt
Kongensgade 58A
6700 Esbjerg
 
Telefon:
+45
 75454000
CVR nummer:
35040323
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning