Se det digitale energimærke

Kirkegade 33, Alslev

, 6800 Varde

1 / 25
1 / 1
Vis
Bestil pr. post
Salgsopstilling
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
1.495.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 75.000
Brutto
i
6.821
Netto
i
5.675
Boligareal 94 m²
Udhus 503 m²
Grundareal 14,01 ha
Værelser 3
Antal plan 1
Byggeår 1900 /1989
Sagsnummer 150225
Ejendomstype Fritidslandbrug
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 262
Ejendomsværdiskat 282
Renovation 222
Skorstensfejning 28
Rottebekæmpelse 4
Husforsikring 561
Ejerudgifter i alt 1.359

HOBBYEJENDOM - MED 14 HA. JORD - I NATIONALPARK VADEHAVET OG NED TIL VARDE Å

Naturskønt beliggende på Kirkegade i udkanten af Alslev by - tæt på indkøb, skole og børnehave - sælger vi ældre landejendom, der trænger til en gennemgribende renovering. Alternativt til nedrivning, med henblik på opførelse af nyt landsted, beliggende i smukke naturomgivelser.
Boligareal på 94 kvm., samt udbygninger på i alt 503 kvm.

Udvendig:
Stuehuset, der er opført i år 1900, fremtræder med facader i pudset murværk, med ældre trævinduer, mens taget er belagt med bølgeeternit. Stuehuset er tilsluttet offentlig kloak, og der er indlagt byvand.
Staldbygning på 155 kvm., opført i år 1900. Staldbygning på 138 kvm., opført i 1965 i røde mursten. Garage/udhus på 70 kvm., opført i 1940. Maskinhus på 140 kvm., opført i 1965.
Af det samlede jordareal på i alt 14 ha., er de 3,6 ha. beliggende ved ejendommen. Arealet er særdeles anvendelig til f.eks hestehold, eller andre former for hobbydyr. Dertil kommer 1,1 ha., beliggende i udkanten af Alslev by. Endelig er de resterende godt 9 ha. beliggende i Varde Ådal, der i dag er en del af Nationalpark Vadehavet. Jordarealet, direkte ned til Varde Å, rummer store naturværdier, blandt andet i form af et rigt dyreliv.

Indvendig:
Stuehuset byder på et køkken med ældre elementer, pladeloft og vinylgulv. Opholdsstue med synlige loftsbjælker og betongulv. Ældre badeværelse med hvid sanitet. Soveværelse og børneværelse - begge med faste skabe. Bryggers og fyrrum. Stuehuset lever ikke op til nutidens standard og forventninger til beboelsesrum.

Landbrugsstøtte:
Ejendommen modtager p.t. et årligt tilskud på kr. 54.000. Halvdelen, ca. kr. 25.000, udbetales under ordningen for "Miljøvenlige jordbrugsforanstaltninger", og bortfalder med udgangen af 2018, mens den resterende del udbetales som almindelige betalingsrettigheder, som fortsætter indtil videre.

ER DRØMMEN AT SKABE ET SPÆNDENDE LANDSTED, I PRAGTFULDE OMGIVELSER , SÅ ER HER EN RIGTIG SPÆNDENDE MULIGHED. 
kontakt
Kongensgade 58A
6700 Esbjerg
 
Telefon:
+45
 75454000
CVR nummer:
35040323
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning